Beim Home Staging gestalten Einrichtungsprofis Wohnungen und Häuser, die verkauft werden sollen, so um, dass sich jeder sofort wohlfühlt. Die Verkäufer erzielen dann viel höhere Preise. Hier 6 Tipps aus der Homestaging-Szene für Ihr Zuhause.
Im Gegensatz zum klassischen Interior Design geht es beim Home Staging nicht um den persönlichen Geschmack, sondern um allgemeine Wohlfühlatmosphäre und die richtigen Proportionen, da sich laut Studien nur etwa 20 Prozent der Menschen leere Räume möbliert vorstellen können.
1. Mehr Wärme
Draußen ist es grau, drinnen umso gemütlicher. Kissen, Decken, Bettwäsche und Vorhänge bringen Wärme und im Nu Abwechselung in Ihre vier Wände. Bleiben Sie mit den Textilien möglichst in einer Farbfamilie, das bringt optisch Ruhe.
2. Eine Wand wie neu
Wohnprofis raten: Hängen Sie Ihre Bilder niedriger auf, als Sie es spontan tun würden – in Augenhöhe! Das schenkt sofort Behaglichkeit. Gerahmte Fotos oder Lieblingsbilder hängen meist zu hoch, weil wir sie im Stehen angebracht haben.
3. Holen Sie sich Natur ins Haus
Fundstücke aus der Natur kosten nichts und sehen dekorativ aus – probieren Sie es mal mit einem einzelnen Zweig in einer Bodenvase. Auch Blumensträuße wirken einladend. Gern auch in Küche und Bad.
4. Eine Küche zum Klönen
Zusammensitzen, kochen, plaudern – wohnliche Küchen sind wunderbar! Und selbst in der kleinsten ist Platz für eine Sitzecke. Wohnprofis raten dafür zu einer schmalen Sitzbank und einem kleinen Tisch, den Sie bei Bedarf für Gäste ausziehen können.
5. Vom Bad zum Wellness-Bad
Das Bad in Ihrer Wohnung ist schon älter? So wird es trotzdem zum Wohlfühlraum: Geben Sie den Wänden eine Farbe, die Ihnen guttut. Und wählen Sie Handtücher sowie Accessoires (Schalen oder Boxen) in ähnlichem Ton.
6. Dekorieren Sie mit System
Der wichtigste Tipp für jeden Raum lautet: Denken Sie in Gruppen! Kerzenhalter oder Teelichter sehen zu dritt oder fünft noch schöner aus. Das Gleiche gilt für Vasen oder Schalen. Am besten in unterschiedlichen Größen arrangieren.
Home Staging – das professionelle Einrichten und Herrichten von Immobilien für den Verkauf – zeichnet sich in Deutschland durch eine starke Professionalisierung und wachsende Bedeutung in schwierigeren Marktphasen aus. Obwohl es in den USA oder Skandinavien seit Jahrzehnten Standard ist, gewinnt es hierzulande vor allem durch veränderte Marktbedingungen (wie gestiegene Zinsen und längere Vermarktungszeiten) massiv an Relevanz.