Nicht nur die Anbieter, sondern auch mögliche Vertragsvarianten und Vertriebswege einer Baufinanzierung sind heutzutage sehr vielfältig.
Fast zu leicht fällt einem der Abschluss solcher weitreichenden Verpflichtungen, was sich allerdings durch fast alle Bereiche der Finanzwelt zieht – z.B. Börsentermingeschäfte, Kreditverträge etc. Der Interessent sollte bei aller Informationsflut nicht aus den Augen verlieren, welchen Zweck die angestrebte Finanzierung erfüllen soll und dass aus dem Abschluss merkliche finanzielle Folgen und Risiken für das eigene Leben resultieren. Es ist daher unbedingt erforderlich, sich mit der Terminologie, den Bedingungen und den üblichen Marktkonditionen detailliert auseinanderzusetzen, bevor auch nur ein Schritt in Richtung Vertragsunterzeichnung unternommen wird.
Vor jedem Abschluss sollte aber nicht nur hinreichende Information, sondern auch ein möglichst unabhängiger Vergleich verschiedener Anbieter stehen. Wer keine Zeit oder Lust hat, sich so ausführlich mit dem Thema im Vorfeld zu beschäftigen, kann sich von einem Fachberater oder von unabhängigen Immobilienportalen im Internet betreuen lassen. Dies hat den Vorteil, dass neben der Fachkenntnis ein umfassender Marktüberblick zum Know-how dieser Spezialisten gehört und so schon im Vorfeld (vor Beantragung) die passendste und günstigste Finanzierungsvariante herausgefiltert werden kann. Gerade bei der Baufinanzierung bedeuten auch kleine Unterschiede bei den Konditionen (z.B. Zinssatz, Sondertilgungsmöglichkeiten, flexible Gestaltung von Tilgungssatz und Tilgungsmodalitäten) große Unterschiede in der finanziellen Belastung während der Laufzeit.
Hinzu kommt, dass die Internetportale für den Darlehensinteressenten kostenlos tätig werden. Es gibt also kein Risiko, wenn man hier Hilfe in Anspruch nimmt – sondern nur Vorteile. Natürlich muss man darauf achten (wie bei anderen Geschäften auch), nicht an „schwarze Schafe“ zu geraten. Durch etwas Recherche kann man den guten Ruf von echten Spezialisten vom kriminellen Handeln der Betrüger aber in der Regel schnell unterscheiden und gerät so nicht an die falsche Adresse.